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Le spécialiste de la location saisonnière dans le Languedoc-Roussillon

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- Vin et vignobles
- Randonnées pédestres
- Patrimoine culturel
- VTT et sports à sensations
- Pêche
- Plages et activités nautiques
- Thalassothérapie et thermalisme
- Golf
- Villages typiques et terroir
- Sites et curiosités naturels
- Fêtes et traditions
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AR12 Gite ALIPHEA
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 AR12 Gite ALIPHEA

DESCRIPTIF
Très belle restauration pour cette bâtisse de caractère offrant des vues panoramiques sur la campagne alentour. Des matériaux nobles, comme la pierre et le bois, ainsi que de beaux volumes, confèrent à cette maison un charme indéniable. Le gîte, classé en 3*, est situé dans un domaine viticole encore en activité. Possibilité de dégustation et de découverte du métier de vigneron avec ballade dans les vignes (selon capacité linguistique de chacun !).
Le Domaine se trouve à la périphérie du village de Conilhac de la montagne, au cœur du pays cathare, en pleine nature.
C’est un point de départ idéal pour de nombreuses randonnées pédestres ainsi que pour des découvertes aussi bien naturelles que culturelles.
La proximité de la fameuse Cité de Carcassonne et du célèbre Canal du Midi (tous les 2 classés au patrimoine mondial par l'UNESCO), des châteaux Cathares et de la mystique abbaye de Rennes le Château, témoigne d’un patrimoine assurément très riche.
La nature est omniprésente : grandes forêts, sentiers de randonnées, parcours de VTT, sports d'eaux vives, tennis...et… vous êtes ici au cœur d’un grand vignoble, celui de la Blanquette de Limoux.
Le gîte d’une superficie de 100 m² est confortablement aménagé pour 6 personnes. Il dispose d’une piscine privée. Il est mitoyen d'une cave non utilisée et se situe dans un domaine de plus de 5 hectares. Vous disposez d'un espace privatif de 1000 m² environ à l'arrière du gîte et autour de la piscine privative. Cette piscine de 7,30m X 3,50m se trouve dans les vignes. Elle est sécurisée par une alarme.
Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 50 m² avec coin salon, cuisine américaine spacieuse, coin salle à manger et WC privatif.
Au 1er étage : 1 chambre avec lit de 160, 1 chambre double, 1 chambre avec 2 lits simples et 1 salle d'eau et WC privatifs.
Vues magnifiques sur la campagne. Désolé les animaux ne sont pas acceptés.
La personne en charge de l'accueil parle espagnol.


SITUATION


DECOUVERTES CULTURELLES
Les châteaux cathares, le plus proche étant celui d'Arques à 19 km, la cité médiévale de Carcassonne (classée au patrimoine mondial par l'UNESCO) à 35 km, la ville rose de Toulouse à 106 km, la célèbre histoire de l'abbé Saunière de Rennes le château à 12 km, le village médiéval de Mirepoix à 37 km.

ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Limoux, 12 km
Golf : Carcassonne, 35 km
Tennis : Couiza, 8 km
Sports nautiques : Carcassonne, 35 km
Sports eaux-vives : Limoux, 12 km
Plage : Gruissan, 108 km
Pêche : Aude, 8 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Aude, 8 km
Lac : Carcassonne, 35 km
Mini-golf : Gruissan, 108 km
Ski : Font Romeu, 93 km
Accrobranche : Alet les bains, 14 km
Baignade dans les lacs d'Arques 18 km et de Puivert 25 km avec aire de pique nique.
Plusieurs rivières de pêche à la truite à proximité. Très nombreuses ballades dans la partie sauvage des corbières, de magnifiques points de vues et des routes à vous couper le souffle.



COMMERCES
Distance des commerces : Espéraza, 8 km
Distance centre commercial : Espéraza, 8 km
Distance du marché : Espéraza, 8 km



EQUIPEMENT ET CONFORT


AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine américaine, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Four, Réfrigérateur / congélateur, Table de cuisson, Hotte aspirante, Cafetière électrique, Grille pain, Bouilloire électrique




AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur, Lecteur DVD, Accès internet, Kit bébé, Lave-linge, Fer et planche à repasser, Aspirateur

Wifi sur demande à voir avec la propriétaire.



AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse, Salon de jardin, Barbecue, Parking privé, Jardin, Piscine privée, Alarme protection piscine,

Date mise en eau : mai à octobre
Dimension piscine : 7,3m X 3,5m
Profondeur piscine : 1,10m -> 1,67m




NOTRE AVIS
Les 3 points forts de ce gîte sont : le charme des matériaux utilisés pour la rénovation, la tranquillité de cet environnement naturel au coeur des vignes et les extraordinaires vues sur les collines environnantes.

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Novembre 19   s             s             s             s             s
Décembre 19             s             s             s             s      
Janvier 20       s             s             s             s            
Février 20 s             s             s             s             s
Mars 20             s             s             s             s      
Avril 20       s             s             s             s          
Mai 20   s             s             s             s             s  
Juin 20           s             s             s             s      
Juillet 20       s             s             s             s            
Aout 20 s             s             s             s             s    
Septembre 20         s             s             s             s        
Octobre 20     s             s             s             s             s
Novembre 20             s             s             s             s    

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TARIFS

Basse saison28/09/19 -> 26/10
11/04/20 -> 30/05
26/09/20 -> 24/10
440 €
Moyenne saison30/05/20 -> 27/06
29/08/20 -> 26/09
560 €
Saison intermédiaire27/06/20 -> 04/07
22/08/20 -> 29/08
990 €
Haute saison04/07/20 -> 11/07 1090 €
Très haute saison11/07/20 -> 25/07
15/08/20 -> 22/08
1220 €
Super saison25/07/20 -> 15/08 1300 €

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES


Electricité incluse entre juin et septembre et chauffage électrique en supplément selon consommation en Basse Saison (0.15€/kWH).

Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps + serviettes de toilette inclus
Comfort Kit (per person) : Bed sheets + small towels included
Kit entretien :
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 50€ obligatoire
Montant de la caution : 300 €
Taxes de séjour : 0.99€ par jour et par adulte
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Conception : Alternatives Technologies