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Le spécialiste de la location saisonnière dans le Languedoc-Roussillon

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- Vin et vignobles
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- Patrimoine culturel
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AN27 Villa AUMELINE
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DESCRIPTIF
Située au coeur de Narbonne, au fond d'une impasse, cette superbe et très spacieuse villa indépendante offre d'excellentes prestations dans un environnement calme.
Les amoureux de randonnées et de parcours VTT n'ont que l'embarras du choix pour choisir un parcours entre les berges ombragées du Canal de la Robine à 1 km, les sentiers escarpés du massif de la Clape à 5 km et les étangs de Bages à 12 km qu’affectionnent particulièrement les ornithologues.
Les inconditionnels de farniente balnéaire peuvent s’adonner à leur loisir favori sur l’une des 2 stations proposant d’immenses enfilées de plage de sable blanc : Gruissan la plus animée et Narbonne Plage un peu plus calme et très familiale. Toutes les deux sont situées dans un rayon de moins de 20 km.
Quant aux découvertes culturelles, il s’agit bien là d’un lieu où l’histoire a laissé de nombreuses traces et où il est aisé d’excursionner entre la ville romaine de Narbonne, la cité médiévale de Carcassonne, l’abbaye romane de Fontfroide et les châteaux cathares environnants.
La maison, de construction récente, dispose d'un ameublement de qualité et d'une décoration de bon goût.
D'une superficie de 250 m², elle est aménagée très confortablement pour 10 personnes. Elle dispose d'un jardin paysagé de 900 m² et d’une grande piscine privée 10m X 5m. Cette piscine est sécurisée par une alarme et est bordée par une terrasse de 100 m² aménagée et ouverte sur le jardin.
Toutes les pièces sont spacieuses et meublées avec un mobilier de qualité.
Rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine indépendante, suite parentale avec lit en 180, sa salle de bains privative et son WC séparé, 1 chambre double avec sa salle de bains privée et WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres twin, 1 chambre double, 1 salle d'eau indépendante, WC séparé.
Accès à la terrasse depuis la salle à manger, les salons et la suite parentale.
Belle vue sur le jardin et la piscine. Parking collectif. Désolé, les animaux ne sont pas acceptés.


SITUATION


DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 1,5 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 58 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes de Fontfroide et de Lagrasse.
Béziers à 33 km avec la cathédrale Saint Nazaire, Pézenas village médiaval de Molière à 56 km.
A 1,5 km du Canal de la robine, à 10 km des charmants villages de Bages et de Peyriac sur mer, à 14 km du village de Sallèles d'aude traversé par le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO).

ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Narbonne, 1 km
Golf : Narbonne, 2 km
Tennis : Narbonne, 1 km
Sports nautiques : Gruissan, 14 km
Equitation : Narbonne, 3 km
Patinoire : Narbonne, 2 km
Escalade /varappe : la Clape, 8 km
Plage : Gruissan, 14 km
Pêche : étangs de Bages, 10 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Canal de la Robine, 1.5 km
Terrain de jeux : Narbonne, 500 m
Lac : étangs de Bages, 10 km
Mini-golf : Gruissan, 14 km
Accrobranche : Gruissan, 14 km
La Clape, le canal de la robine et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.
Le Canal de la robine à 1,5 km prolongement du Canal du midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO) à 10 km idéal pour de balades à pied et en vélo.
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).
Table de ping pong à disposition.



COMMERCES
Distance des commerces : Narbonne, 500 m
Distance centre commercial : Narbonne, 1 km
Distance du marché : Narbonne, 1 km



EQUIPEMENT ET CONFORT


AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine-indépendante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Four, Réfrigérateur / congélateur, Table de cuisson, Hotte aspirante, Cafetière électrique, Grille pain, Bouilloire électrique

frigidaire américain.


AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur, Lecteur DVD, Accès internet, Lave-linge, Sèche-linge, Fer et planche à repasser, Aspirateur

Accès internet en Wifi. Il y a 2 télévisions.



AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse, Salon de jardin, Barbecue, Parking collectif, Jardin, Piscine privée, Alarme protection piscine,

Date mise en eau : début juin à fin septembre
Dimension piscine : 10m X 5m
Profondeur piscine : 1m -> 2.50m




NOTRE AVIS
J’ai été séduit par le cachet, la décoration et les équipements de cette maison pleine de charme. Idéalement située au calme dans Narbonne, à proximité des principales attractions.

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Novembre 19   s             s             s             s             s
Décembre 19             s             s             s             s      
Janvier 20       s             s             s             s            
Février 20 s             s             s             s             s
Mars 20             s             s             s             s      
Avril 20       s             s             s             s          
Mai 20   s             s             s             s             s  
Juin 20           s             s             s             s      
Juillet 20       s             s             s             s            
Aout 20 s             s             s             s             s    
Septembre 20         s             s             s             s        
Octobre 20     s             s             s             s             s
Novembre 20             s             s             s             s    

location maisonPas de locations location villasDisponible location saisonniereRéservé

TARIFS

Basse saison02/04/17 -> 03/06
30/09/17 -> 21/10
2017 : 1190 €
Moyenne saison03/06/17 -> 01/07
02/09/17 -> 30/09
2017 : 1700 €
Saison intermédiaire01/07/17 -> 08/07
26/08/17 -> 02/09
2017 : 1790 €
Haute saison08/07/17 -> 15/07
19/08/17 -> 26/08
2017 : 2490 €
Très haute saison15/07/17 -> 29/07 2017 : 2510 €
Super saison

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES


Chauffage au gaz selon consommation entre octobre et mai (0.10€/m3).
Consommation électrique incluse. Caution à verser avant l'arrivée sur place.

Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Comfort Kit (per person) : Bed sheets + 2 small towels + 1 large towel for swimming pool : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 120€ obligatoire
Montant de la caution : 1500 €
Taxes de séjour : A payer sur place en 2018
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Conception : Alternatives Technologies