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Le spécialiste de la location saisonnière dans le Languedoc-Roussillon

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- Vin et vignobles
- Randonnées pédestres
- Patrimoine culturel
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AN33 Maison AMATIONE
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DESCRIPTIF
Un petit cocon agréable en toute saison et aussi bien en pleine journée que le soir au couchez de soleil à la fraiche. Il s’agit d’une maison très confortable, classée 4*, située entre Raissac d'Aude et Canet d'Aude avec un espace extérieur particulièrement bien pensé et, dont le premier ressenti généré est une douceur de vivre.
Quant à son environnement, il fourmille en intérêts culturels. L’Histoire a laissée ici de nombreuses empreintes et il est aisé d’excursionner vers la ville romaine de Narbonne, la cité médiévale de Carcassonne, l’abbaye romane de Fontfroide, le village de Lagrasse et les différents châteaux cathares.
Les amoureux de randonnées et de parcours VTT n'ont que l'embarras du choix pour choisir un parcours entre les berges ombragées du Canal du Midi, les sentiers escarpés du massif de la Clape et les étangs de Bages qu’affectionnent particulièrement les ornithologues.
Les inconditionnels de farniente balnéaire peuvent s’adonner à leur loisir favori sur l’une des 3 stations proposant d’immenses enfilées de plage de sable blanc : Gruissan la plus animée, Narbonne Plage très familiale et Leucate plus pittoresque et sportive. Toutes les trois sont situées dans un rayon de moins de 40 kms.
Cette maison confortable est construite de plain-pied, sur 48 m² de superficie. Elle dispose d'une terrasse privative aménagée de 80 m² et d'un espace de 1000 m² planté d'arbres pour garer les voitures (chacun dispose d'un espace privatif, le votre est ombragé). La piscine privée avec banc de balnéo non chauffé est aménagée avec un solarium plein sud, d'un patio spacieux de 30 m² et d’un coin repas ombragé.
Entrée, cuisine américaine avec espace dînatoire et salon cosy de 30 m² ouvert directement sue la piscine, 1 chambres avec lit de 160, 1 salle d'eau spacieuse indépendante avec WC.
La maison s'ouvre sur les champs et vignes du propriétaire qui propose une balade dans les vignes et une dégustation en caveau. Possibilités aussi de massages de bien-être par la propriétaire et la préparation de spécialistés culinaires locales. Les propriétaires parlent anglais et espagnol. Parking sur le terrain. Désolé les animaux ne sont pas acceptés.


SITUATION


DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 14 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 45 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes (Fontfroide à 18 km et Lagrasse à 30 km), le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 5 km, le musée Amphoralis à 10 km, le charmant village de Bages à 20 km.

ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Narbonne, 14 km
Golf : Narbonne, 13 km
Tennis : Canet d'aude, 1,5 km
Sports nautiques : Gruissan, 30 km
Sports eaux-vives : Cessenon/orb, 63 km
Equitation : Ginestas, 7 km
Patinoire : Narbonne, 13 km
Escalade /varappe : la Clape, 25 km
Plage : Gruissan, 30 km
Pêche : Orbieu, 300 m
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Orbieu, 300 m
Terrain de jeux : Canet d'aude, 2 km
Lac : Louarres, 18 km
Mini-golf : Gruissan, 30 km
Accrobranche : Gruissan, 30 km
Painball à Canet d'aude à 3 km, pétanque à 300 m.
La Clape, le canal du Midi et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.



COMMERCES
Distance des commerces : Canet d'aude, 1,5 km
Distance centre commercial : Narbonne, 10 km
Distance du marché : Lézignan corbières, 10 km



EQUIPEMENT ET CONFORT


AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine américaine, Micro-ondes, Four, Réfrigérateur / congélateur, Congélateur, Table de cuisson, Hotte aspirante, Cafetière électrique, Grille pain, Bouilloire électrique

Réfrigérateur congélateur dans la cuisine et congélateur dans la buanderie. Table de cuisson à induction.


AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Télévision couleur, Accès internet, Kit bébé, Lave-linge, Fer et planche à repasser, Aspirateur

Pièce à vivre de 30 m² ouverte sur la terrasse. TV écran plat et connexion internet en Wifi.



AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse, Salon de jardin, Barbecue, Parking collectif, Jardin, Piscine privée,

Date mise en eau : toute l'année
Dimension piscine : 8m X 2,30m
Profondeur piscine : 1.20m

Piscine privée avec banc de balnéo non chauffé de 1.5m X 2.5m. 2 bains de soleil. Coin salon ombragé avec salon en rotin et table en bois, coin repas ombragé.


NOTRE AVIS
Cette maison est un vrai petit nid douillet pour qui veut, durant les mêmes vacances, profiter d'un espace confortable et chaleureux avec les agréments d'une piscine privée, faire des petites escapades culturelles de ci de là et profiter des attraits balnéaires.

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Novembre 19   s             s             s             s             s
Décembre 19             s             s             s             s      
Janvier 20       s             s             s             s            
Février 20 s             s             s             s             s
Mars 20             s             s             s             s      
Avril 20       s             s             s             s          
Mai 20   s             s             s             s             s  
Juin 20           s             s             s             s      
Juillet 20       s             s             s             s            
Aout 20 s             s             s             s             s    
Septembre 20         s             s             s             s        
Octobre 20     s             s             s             s             s
Novembre 20             s             s             s             s    

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TARIFS

Basse saison29/09/19 -> 09/11
18/04/20 -> 30/05
26/09/20 -> 06/11
500 € pour 2019 et 510 € en 2020
Moyenne saison31/08/19 -> 28/09
30/05/20 -> 27/06
29/08/20 -> 26/09
650 € en 2019 et 660 € en 2020
Saison intermédiaire27/06/20 -> 04/07
22/08/20 -> 29/08
780 €
Haute saison04/07/20 -> 11/07 890 €
Très haute saison11/07/20 -> 25/07
15/08/20 -> 22/08
950 €
Super saison25/07/20 -> 15/08 1000 €

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES


Electricité incluse entre juin et septembre et chauffage électrique en supplément selon consommation en Basse Saison (0.15€/kWH).

Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : inclus
Comfort Kit (per person) : included
Kit entretien :
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 40 € obligatoire
Montant de la caution : 300 €
Taxes de séjour : 2.48 € par jour et par adulte
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Conception : Alternatives Technologies