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Le spécialiste de la location saisonnière dans le Languedoc-Roussillon

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- Vin et vignobles
- Randonnées pédestres
- Patrimoine culturel
- VTT et sports à sensations
- Pêche
- Plages et activités nautiques
- Thalassothérapie et thermalisme
- Golf
- Villages typiques et terroir
- Sites et curiosités naturels
- Fêtes et traditions
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AN31 Maison AMUEZINE
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DESCRIPTIF
Vinassan est un agréable village situé dans le massif naturel préservé de la Clape. Entre la ville de Narbonne, riche en culture, et les plages, avec les stations balnéaires familiales de Gruissan et Narbonne Plage.
Le village est bien achalandé et l’on y trouve tous les commerces de proximité. Le massif de la Clape offre de très nombreuses opportunités de randonnées pédestres avec découvertes florales, de ballades en VTT et même d'escalade. Les amoureux de la nature pourront aussi faire de grandes promenades sur les berges ombragées du Canal de la robine et du Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et vers les étangs de Bages et de Peyriac de mer, qu’affectionnent particulièrement les ornithologues.
Pour les inconditionnels de découvertes culturelles, il s’agit là d’un lieu où l’histoire a laissé de nombreuses traces et, où il est aisé d’excursionner entre la ville romaine de Narbonne, la cité médiévale de Carcassonne, l’abbaye romane de Fontfroide et les châteaux cathares environnants.
Les amateurs de farniente balnéaire peuvent s’adonner à leur loisir favori sur l’une des 2 stations proposant d’immenses enfilées de plage de sable blanc : Gruissan la plus animée et Narbonne Plage un peu plus calme.
La maison de 250 m² est agréablement aménagée pour 8 personnes. Elle est située au coeur du village et dispose d'un grand jardin agrémenté d'une piscine privée. C'est une maison idéale pour les vacances, avec une grande pièce à vivre de plus de 100 m² ouverte sur la terrasse extérieure semi-couverte et agrémentée d’un salon de jardin. La piscine à débordement de 10 m X 5 m dispose d'un solarium équipé de transats. Cette piscine est idéale pour les petits enfants car elle dispose d'un petit bain de 2 m X 5 m d'une profondeur de 30 cm. La sécurité piscine est assurée par des barrières en fer forgé. Le jardin de 1000 m² est engazonné et planté d'arbres. 2 sorties de climatisation au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, cuisine/salon/salle à manger de plus de 100m², 1 chambre double, 1 chambre avec 1 lit en 160 et salle de bains privative, 1 salle d'eau indépendante et WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres twin et 1 WC indépendant.
Vues sur la piscine. Parking sur terrain semi-couvert . Principaux commerces de proximité à 100 m. Supplément de 30€ par semaine pour 1 animal accepté.



SITUATION


DECOUVERTES CULTURELLES
Narbonne la romaine à 8 km, la Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 66 km. A proximité des châteaux cathares et Abbayes romanes de Fontfroide et de Lagrasse.
Béziers à 24 km avec la cathédrale Saint Nazaire, Pézenas village médiaval de Molière à 55 km.
A 5 km du Canal de la robine, à 16 km des charmants villages de Bages et de Peyriac sur mer, à 16 km du village de Sallèles d'aude traversé par le Canal du Midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO).

ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Narbonne, 8 km
Golf : Narbonne, 10 km
Tennis : Vinassan, 300 m
Sports nautiques : Gruissan, 14 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 42 km
Equitation : Saint Pierre la mer, 14 km
Patinoire : Narbonne, 10 km
Escalade /varappe : La Clape, 5 km
Plage : Narbonne plage, 14 km
Pêche : Canal de la Robine, 5 km
Randonnées pédestres : à proximité
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Canal de la Robine, 5 km
Terrain de jeux : Vinassan, 300 m
Lac : Lac de Jouarres, 33 km
Mini-golf : Gruissan, 14 km
Accrobranche : Gruissan, 14 km
La Clape, le canal de la robine et les étangs de Bages sont parsemés de sentiers de randonnée et de parcours de VTT.
Le Canal de la robine à 5 km prolongement du Canal du midi (classé aussi au Patrimoine Mondial de l'UNESCO) à 10 km idéal pour de balades à pied et en vélo.
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan. Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).



COMMERCES
Distance des commerces : Vinassan, 100 m
Distance centre commercial : Narbonne, 5 km
Distance du marché : Narbonne, 8 km



EQUIPEMENT ET CONFORT


AMENAGEMENT CUISINE
Cuisine américaine, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Four, Réfrigérateur / congélateur, Table de cuisson, Hotte aspirante, Cafetière électrique, Grille pain, Bouilloire électrique




AMENAGEMENT AUTRES PIECES
Cheminée, Climatisation, Télévision couleur, Lecteur DVD, Matériel HIFI, Kit bébé, Lave-linge, Fer et planche à repasser, Aspirateur

2 sorties de climatisation : 1 dans la pièce à vivre et 1 dans couloir de l'espace nuit du rez-de-chaussée.



AMENAGEMENT EXTERIEUR
Terrasse, Salon de jardin, Barbecue, Parking privé, Jardin, Piscine privée, Barrière piscine,

Date mise en eau : mi avil à fin octobre
Dimension piscine : 10m X 5m
Profondeur piscine : 0,30m et 1,40m

Terrasse semi couverte de plus de 50 m² avec salon de jardin.
Piscine avec une plage de 2 m X 5 m avec 30 cm d'eau. La piscine, protégée par une barrière en fer forgé, dispose d'une plage avec transats de plus de 40 m². Parking fermé et en partie couvert pour 3 voitures.



NOTRE AVIS
Culture, nature et farniente : tout y est ! Les cigales aussi... Cette maison est parfaitement située pour satisfaire toutes les exigences, tant de découvertes comme de farniente.

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Novembre 19   s             s             s             s             s
Décembre 19             s             s             s             s      
Janvier 20       s             s             s             s            
Février 20 s             s             s             s             s
Mars 20             s             s             s             s      
Avril 20       s             s             s             s          
Mai 20   s             s             s             s             s  
Juin 20           s             s             s             s      
Juillet 20       s             s             s             s            
Aout 20 s             s             s             s             s    
Septembre 20         s             s             s             s        
Octobre 20     s             s             s             s             s
Novembre 20             s             s             s             s    

location maisonPas de locations location villasDisponible location saisonniereRéservé

TARIFS

Basse saison14/04/18 -> 02/06
29/09/18 -> 27/10
2018 : 600 €
Moyenne saison02/06/18 -> 30/06
01/09/18 -> 29/09
2018 : 760 €
Saison intermédiaire30/06/18 -> 07/07
25/08/18 -> 01/09
2018 : 1260 €
Haute saison07/07/18 -> 14/07 2018 : 1700 €
Très haute saison14/07/18-> 28/07
18/08/18 -> 25/08
2018 : 1800 €
Super saison28/07/18 -> 18/08 2018 : 1840 €

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES


Electricité incluse entre juin et septembre et forfait chauffage de 40 € en supplément en Basse Saison.

Location linge de toilette (par personne) :
Location de draps (par personne) :
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Comfort Kit (per person) : Bed sheets + 2 small towels + 1 large towel for swimming pool : 12 €
Kit entretien :
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 100€ obligatoire
Montant de la caution : 500€
Taxes de séjour : A payer sur place en 2018
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Conception : Alternatives Technologies